Дуплекс с 2 спальнями в One Za’abeel
- Цена: 2,997,276 USD
-
Расположение: Za'abeel
-
Площадь Стройка: 229 Кв.м
-
Тип недвижимости: Готовые Квартиры в Дубае
Размер недвижимости: 2-Спальни -
RERA Permit: 71420815341
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
Продаётся редкий двухуровневый дуплекс с 2 спальнями в ультрасовременном знаковом комплексе One Za’abeel (девелопер Ithra Dubai / ICD) — всемирно известном архитектурном триумфе Дубая у въезда в деловой центр города.
Преимущества и планировка дуплекса:
- Двухуровневый формат: Просторная двухсветная гостиная с высокими потолками более 6 метров, создающая ощущение загородной виллы в воздухе.
- Планировка: 2 изолированные мастер-спальни на втором уровне, 3 ванные комнаты, дизайнерская лестница, кухня открытого плана с премиальной бытовой техникой.
- Видовые панорамы: Захватывающие виды на парк Za’abeel, Персидский залив и сверкающий скайлайн Дубая.
- Площадь: 229 м² (2 465 кв. футов).
- Меблировка: Квартира полностью меблирована по индивидуальному дизайн-проекту с премиальной фурнитурой и декором.
🏛️ Паспорт жилого комплекса One Za’abeel (Za’abeel 1 / Trade Centre)
Ithra Dubai (ICD — Investment Corporation of Dubai)
2023–2024 / Сдан, заселен
Tower A (68 этажей, отели) & Tower B (59 этажей, The Residences)
100% Freehold (Безусловное владение)
~28-32 AED / кв. фут в год
2 выделенных машиноместа в подземном паркинге
Архитектурная концепция: Уникальный архитектурный комплекс от японского бюро Nikken Sekkei с самым длинным в мире подвесным консольным зданием «The Link» (рекорд Гиннесса, длина 230 метров, парит на высоте 100 метров между башнями).
Внутренняя инфраструктура для жильцов: Самый протяженный инфинити-бассейн ОАЭ на вершине The Link, ресторанный кластер из 11 заведений с мишленовскими шефами (Arrazuna, Sphere, Tapasake), фитнес-клуб и спа One&Only, ультра-современный велнес-центр Siro, круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (11 000 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Момин Султан
RERA Permit:
71420815341
