Таунхаус с 4 спальнями в Sur La Mer
- Цена: 4,359,674 USD
-
Расположение: Порт Де ла мер
-
Площадь Стройка: 453 Кв.м
-
Тип недвижимости: Готовые Таунхаусы в Дубае
Размер недвижимости: 4-Спален -
RERA Permit: 69285306872
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
В продаже редкий готовый прибрежный таунхаус с 4 спальнями в средиземноморском стиле в престижном закрытом анклаве Sur La Mer (девелопер Meraas) на полуострове Port de La Mer, район Jumeirah 1.
Особенности прибрежного таунхауса:
- Формат: 4 уровня (Ground + 1st + 2nd + Rooftop Terrace) с личным внутренним лифтом.
- Руфтоп с панорамой моря: Эксплуатируемая крыша с видовой лаундж-террасой, откуда открывается вид на залив, марину и горизонт Дубая.
- Планировка: 4 мастер-спальни, светлая гостиная, столовая, оборудованная кухня, комната для прислуги, гостевые санузлы, внутренний дворик.
- Площадь: 453 м² (4 876 кв. футов).
- Готовность: Комплекс сдан, таунхаус готов к заселению (Vacant).
🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Sur La Mer (Port de La Mer, Jumeirah 1)
Meraas
2022 / Сдан, заселен
4-уровневый таунхаус с лифтом (G + 2 + Roof)
100% Freehold (Безусловное владение)
~16-19 AED / кв. фут в год
2 крытых парковочных места
Архитектурная концепция: Единственный в центральном Джумейра закрытый поселок таунхаусов на первой линии моря в стиле итальянского Портофино.
Внутренняя инфраструктура для жителей: Прямой доступ к пляжу Port de La Mer, яхт-клуб на 190 мест, открытые бассейны, ландшафтные парки, детские площадки и охрана 24/7.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (16 000 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Соня Уакди
RERA Permit:
69285306872
