Таунхаус с 2 спальнями в Royal Atlantis Residences
- Цена: 14,168,938 USD
-
Расположение: Остров Пальма Джумейра
-
Площадь Стройка: 376 Кв.м
-
Тип недвижимости: Готовые Таунхаусы в Дубае
Размер недвижимости: 2-Спальни -
RERA Permit: 7180297904
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
В продаже редкий трехуровневый садовый таунхаус с 2 спальнями в ультра-роскошном знаковом комплексе The Royal Atlantis Residences (девелопер Kerzner International / ICD) на вершине полумесяца Palm Jumeirah.
Характеристики и особенности таунхауса:
- Трехуровневая планировка: Цокольный уровень, первый этаж (Ground) и второй этаж (1st Floor) с собственным внутренним лифтом.
- Приватный бассейн и сад: Собственная огороженная ландшафтная территория с частным инфинити-бассейном и зоной отдыха на открытом воздухе.
- Паркинг: Личный закрытый охраняемый гараж на 2 автомобиля с прямым входом в резиденцию.
- Площадь: 376 м² (4 047 кв. футов).
- Отделка и комплектация: Роскошные материалы отделки (натуральный мрамор, редкие породы дерева), бытовая техника Gaggenau, полная меблировка от ведущих мировых дизайнеров.
🏛️ Паспорт жилого комплекса The Royal Atlantis Residences (Palm Jumeirah)
Kerzner International & ICD
2023 / Сдан, введен в эксплуатацию
43 этажа (высота 193 м, архитектура KPF)
100% Freehold (Безусловное владение)
~38-42 AED / кв. фут в год
Личный закрытый гараж на 2 авто + Valet
Архитектурная концепция: Всемирно прославленный шедевр деконструктивистской архитектуры от Kohn Pedersen Fox Associates (KPF). Здание в виде парящих ступенчатых блоков, объединившее ультра-роскошный отель и закрытые частные резиденции.
Внутренняя инфраструктура для жильцов: Более 2 км приватного пляжа, 90-метровый скай-пул Cloud 22 на высоте 43 этажа, 17 ресторанов от мировых шеф-поваров со звездами Мишлен (Nobu by the Beach, Dinner by Heston Blumenthal, Estiatorio Keve), оздоровительный спа-клуб AWAKEN, частные пляжные клубы и консьерж-сервис класса люкс.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (52 000 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Соня Уакди
RERA Permit:
7180297904
