Вилла с 5 спальнями в Jumeirah Park с видом на озеро

Цена: 4,632,153 USD
Расположение: Джумейра Парк
Площадь Стройка: 7,652 Sq.ft
Площадь участка: 4,400 Sq.ft
Тип недвижимости: Готовые Виллы в Дубае
Размер недвижимости: 5-Спален
RERA Permit: 165179
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

В продаже готовая семейная вилла с 5 спальнями на первой береговой линии озера в зеленом благоустроенном комьюнити Jumeirah Park от государственного застройщика Nakheel Properties.

Преимущества и параметры виллы:

Локация на озере: Первая линия с прямым панорамным обзором на водную гладь озера и благоустроенные парковые аллеи.
Планировка: 5 спален en-suite, двухсветная гостиная, столовая, современная оборудованная кухня, комната для горничной, прачечная, гостевой санузел.
Площадь: 7 652 кв. фута (710.9 м²), площадь участка 4 400 кв. футов.
Участок: Приватный ландшафтный сад с подогреваемым бассейном, террасой для барбекю и зоной отдыха на открытом воздухе.
Состояние: Выполнен качественный дизайнерский ремонт, вилла свободна к заселению (Vacant).

🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Jumeirah Park (Lake District, Dubai)

Девелопер:
Nakheel

Год сдачи / Статус:
2017 / Сдана, дизайнерский апгрейд

Этажность / Формат:
Двухэтажная вилла (Ground + 1st Floor)

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~2.5-3.0 AED / кв. фут в год

Паркинг:
Гараж на 2 авто + 2 открытых места

Архитектурная концепция: Экологичное семейное комьюнити закрытого типа площадью более 370 гектаров, состоящее исключительно из отдельных вилл в окружении парков, садов и озер.

Внутренняя инфраструктура для жителей: Торговый центр Jumeirah Park Pavilion с супермаркетом Carrefour, спортзалом Clubhouse Gym и ресторанами, топовая британская школа Dubai British School внутри поселка, круглосуточная охрана 24/7.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (17 000 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.