Вилла с 5 спальнями в Jumeirah Park с кинотеатром

Цена: 6,253,406 USD
Расположение: Джумейра Парк
Площадь Стройка: 6,700 Sqft
Площадь участка: 5,800 Sqft
Тип недвижимости: Готовые Виллы в Дубае
Размер недвижимости: 5-Спален
RERA Permit: 6513235000
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

Авторская вилла с 5 спальнями и персональным домашним кинотеатром в престижном районе Jumeirah Park от девелопера Nakheel Properties.

Характеристики и эксклюзивное оснащение виллы:

Домашний кинозал: Профессионально оборудованный приватный кинозал с акустической звукоизоляцией, проектором 4K и кожаными реклайнерами.
Планировка: 5 спален en-suite, двухсветная гостиная, столовая, дизайнерская кухня с островом, блок для персонала.
Площадь: 6 700 кв. футов (622.4 м²), площадь участка 5 800 кв. футов.
Участок: Приватный ландшафтный бассейн, пергола, зона BBQ и ухоженный сад.
Полная меблировка: Вилла полностью меблирована итальянской мебелью и готова к заезду.

🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Jumeirah Park (Legacy Large, Dubai)

Девелопер:
Nakheel

Год сдачи / Статус:
2018 / Сдана, премиальный авторский ремонт

Этажность / Формат:
Двухэтажная вилла (Ground + 1st Floor)

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~2.8-3.2 AED / кв. фут в год

Паркинг:
Закрытый гараж на 2 авто

Архитектурная концепция: Семейная загородная жизнь высшего класса в 10 минутах езды от побережья Dubai Marina и острова Palm Jumeirah.

Внутренняя инфраструктура для жителей: Торговый центр Pavilion, бассейн олимпийского формата в клубе Jumeirah Park Clubhouse, теннисные корты, парки для выгула собак, британская школа.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (22 950 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.