Апартаменты с 3 спальнями в Address Dubai Mall (Fountain Views)
- Цена: 2,942,780 USD
-
Расположение: Даунтаун
-
Площадь Стройка: 184 Кв.м
-
Тип недвижимости: Готовые Квартиры в Дубае
Размер недвижимости: 3-Спальни -
RERA Permit: 7117594262
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
Роскошные готовые апартаменты с 3 спальнями в престижном гостиничном комплексе Address Dubai Mall (ранее известном как Address Fountain Views) от девелопера Emaar Properties в эпицентре жизни Downtown Dubai.
Характеристики и преимущества объекта:
- Планировка: 3 изолированные спальни со встроенными шкафами и личными санузлами, гостиная открытой планировки, оборудованная кухня, отдельная комната для горничной (maid’s room) с санузлом, просторный видовой балкон.
- Прямой обзор: Фронтальный панорамный вид на Бурдж-Халифу и знаменитые танцующие фонтаны Дубая.
- Прямой переход: Прямой крытый кондиционированный пешеходный мост прямо в Dubai Mall.
- Площадь: 184 м² (1 980 кв. футов).
- Готовность: Апартаменты полностью меблированы в изысканном стиле бренда Address и готовы к заселению или сдаче в аренду с высоким ROI.
🏛️ Паспорт жилого комплекса Address Dubai Mall / Fountain Views (Downtown Dubai)
Emaar Properties
2019 / Сдан, заселен
3 высотные башни (до 60 этажей) на едином подиуме
100% Freehold (Безусловное владение)
~24-26 AED / кв. фут в год (включает Chiller и отельный сервис)
2 выделенных крытых машиноместа
Архитектурная концепция: Флагманский многофункциональный гостинично-жилой комплекс от Emaar, интегрированный с крупнейшим торгово-развлекательным комплексом мира Dubai Mall посредством крытого кондиционированного моста.
Внутренняя инфраструктура для жильцов: Панорамный каскадный инфинити-бассейн с видом на Бурдж-Халифу, спа-центр The Spa at Address, фитнес-клуб премиум-класса с профессиональными инструкторами, детский клуб Qix Kids Club, рестораны авторской кухни и 24/7 консьерж-служба.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (10 800 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Момин Султан
RERA Permit:
7117594262
