Особняк с 8 спальнями в Dubai Hills с видом на гольф
- Цена: 67,847,412 USD
-
Расположение: Дубай Хиллс Эстейт
-
Площадь Стройка: 38,000 Sqft
Площадь участка: 37,696 Sqft -
Тип недвижимости: Готовые Особняки в Дубае
Размер недвижимости: 8-Спален -
RERA Permit: 176299
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
Трофейный особняк ультра-роскошного класса с 8 спальнями в самом элитном закрытом анклаве Hills Grove / Golf Place флагманского сообщества Dubai Hills Estate (девелопер Emaar Properties).
Характеристики и уникальное оснащение дворца:
- Первая линия гольфа: Фронтальный панорамный ракурс на зеленые холмы чемпионского 18-луночного гольф-поля и силуэт Бурдж-Халифы на горизонте.
- Формат: 4 уровня (Basement + Ground + 1st Floor + Rooftop Lounge) с двумя лифтами (пассажирский и сервисный).
- Планировка: 8 королевских мастер-сьютов с гардеробными и мраморными ванными, парадные залы приемов, банкетная столовая, шоу-кухня, рабочая кухня шеф-повара, помещения для охраны, водителей и горничных.
- Спа и развлечения: Частный спа-комплекс, хаммам, тренажерный зал мирового уровня, кинозал на 16 мест, винный погреб с климат-контролем.
- Площадь: 38 000 кв. футов (3 530 м²), огромный участок с частным инфинити-бассейном курортного масштаба.
🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Dubai Hills Estate (Hills Grove / Golf Place)
Emaar Properties
2023 / Сдан, введен в эксплуатацию
Индивидуальный 4-уровневый дворец (B + G + 1 + Roof)
100% Freehold (Безусловное владение)
~3.5-4.0 AED / кв. фут площади участка в год
Подземная паркинг-галерея на 8-10 суперкаров
Архитектурная концепция: «Улица миллиардеров» Дубая — ультра-престижный закрытый кластер особняков высшего класса, окружающий чемпионский гольф-клуб Dubai Hills Golf Club.
Внутренняя инфраструктура для жителей: Высочайший уровень безопасности и приватности 24/7, клубный дом Dubai Hills Golf Club с ресторанами Hillhouse Brasserie, парк Dubai Hills Park, молл Dubai Hills Mall, больница King’s College Hospital.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (249 000 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Рами
RERA Permit:
176299
