Апартаменты с 2 спальнями в The Lana Residences (Dorchester Collection), Marasi Bay

Цена: 817,412 USD
Расположение: Даунтаун
Площадь Стройка: 372 Кв.м
Тип недвижимости: Готовые Квартиры в Дубае
Размер недвижимости: 2-Спальни
RERA Permit: 71292756372
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

Эксклюзивная резиденция ультра-премиум класса с 2 спальнями в легендарном проекте The Lana Residences, Dorchester Collection (девелопер OMNIYAT), расположенном в приватной гавани Marasi Bay вдоль живописного Дубайского водного канала.

Параметры и эксклюзивные особенности лота:

Планировка: 2 просторные мастер-спальни с гардеробными и персональными мраморными ванными комнатами, представительская гостиная с панорамным остеклением, кухня с техникой Gaggenau и Sub-Zero, терраса с видом на воду.
Интерьерный дизайн: Авторский дизайн от всемирно известного парижского дуэта Gilles & Boissier, потолки высотой более 3.4 м, полы из итальянского мрамора и натурального дуба.
Площадь: 372 м² (4 004 кв. фута).
Видовые панорамы: Панорамный фронтальный обзор на яхтенную марину Marasi Bay, водную гладь Дубайского канала и башни Downtown Dubai.
Готовность: Полностью готова к приему владельцев, эксклюзивное обслуживание гостиничной группы Dorchester Collection.

🏛️ Паспорт жилого комплекса The Lana Residences, Dorchester Collection (Marasi Bay)

Девелопер:
OMNIYAT (Оператор: Dorchester Collection)

Год сдачи / Статус:
2023–2024 / Сдан, введен в эксплуатацию

Этажность / Формат:
32 этажа (клубный дом, всего 39 резиденций)

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~45-50 AED / кв. фут в год (ультра-люкс отельный сервис)

Паркинг:
2 выделенных парковочных места с услугой Valet

Архитектурная концепция: Архитектурный шедевр от всемирно признанного бюро Foster + Partners с интерьерами от Gilles & Boissier. Первый на Ближнем Востоке жилой комплекс под управлением легендарной британской отельной группы Dorchester Collection.

Внутренняя инфраструктура для жильцов: Частный пейзажный бассейн на крыше только для резидентов, причал для частных яхт на канале, Dior Spa в отеле The Lana, круглосуточный батлер- и консьерж-сервис Dorchester Collection, авторские рестораны мишленовских шефов (Jara by Martín Berasategui), частная вертолетная площадка.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (29 999 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.