Апартаменты с 4 спальнями в Address Dubai Mall
- Цена: 4,168,665 USD
-
Расположение: Даунтаун
-
Площадь Стройка: 253 Кв.м
-
Тип недвижимости: Готовые Квартиры в Дубае
Размер недвижимости: 4-Спален -
RERA Permit: 7117766875
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
В продаже просторные представительские апартаменты с 4 спальнями в знаковом гостиничном комплексе Address Dubai Mall (ранее Address Fountain Views) от девелопера Emaar Properties в сердце Downtown Dubai.
Характеристики и особенности апартаментов:
- Прямой переход в Dubai Mall: Крытый кондиционированный мостовой переход прямо в крупнейший торгово-развлекательный центр мира.
- Планировка: 4 изолированные спальни с ванными en-suite, масштабная гостиная-столовая, видовой балкон, кухня с премиальной техникой, комната для горничной.
- Площадь: 253 м² (2 723 кв. фута).
- Вид: Впечатляющая панорама Бурдж-Халифы и фонтанов Даунтауна с высокого этажа.
- Сервис: Пятизвездочный отельный сервис Address Hotels + Resorts 24/7.
🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Address Dubai Mall (Fountain Views, Downtown)
Emaar Properties
2019 / Сдан, заселен
60-этажная гостинично-жилая башня
100% Freehold (Безусловное владение)
~24-26 AED / кв. фут в год (включает Chiller и отельный сервис)
2 машиноместа в подземном паркинге
Архитектурная концепция: Флагманский отельный комплекс Emaar, напрямую соединенный с Dubai Mall, объединяющий роскошное жилье и сервис мирового уровня.
Внутренняя инфраструктура для жителей: Каскадный инфинити-бассейн с панорамой башни Бурдж-Халифа, спа-центр The Spa at Address, фитнес-клуб премиум-класса, рестораны высокой кухни, консьерж.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (15 299 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Момин Султан
RERA Permit:
7117766875
