Квартира с 4 спальнями в Downtown Views II
- Цена: 2,125,341 USD
-
Расположение: Даунтаун
-
Площадь Стройка: 242 Кв.м
-
Тип недвижимости: Готовые Квартиры в Дубае
Размер недвижимости: 4-Спален -
RERA Permit: 71262349745
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
В продаже просторная семейная квартира с 4 спальнями на высоком этаже в современном небоскребе Downtown Views II (Tower 1) от девелопера Emaar Properties в шаговой доступности от Dubai Mall.
Планировка и особенности объекта:
- Планировка: 4 изолированные спальни, просторная гостиная с угловым панорамным остеклением, комната для прислуги (maid’s room) с санузлом, гостевой туалет, 4 ванные комнаты, балкон.
- Высокий этаж: Расположение на верхнем этаже гарантирует панорамный обзор башни Бурдж-Халифа, Дубайской оперы и футуристического горизонта Забиль.
- Площадь: 242 м² (2 605 кв. футов).
- Пешая доступность: Прямой крытый кондиционированный переход связывает комплекс с галереей Dubai Mall Zabeel и станцией метро.
- Состояние: Готовая новая квартира от застройщика Emaar, свободна к заселению (Vacant).
🏛️ Паспорт жилого комплекса Downtown Views II (Tower 1, Downtown Dubai)
Emaar Properties
2022 / Сдан, заселен
68 этажей (Tower 1)
100% Freehold (Безусловное владение)
~17-19 AED / кв. фут в год
2 выделенных крытых машиноместа
Архитектурная концепция: Современный жилой небоскреб бизнес- и премиум-класса с лаконичной стеклянной архитектурой от Emaar, ориентированный на комфортную жизнь семейных резидентов в непосредственной близости от главной торговой артерии города.
Внутренняя инфраструктура для жильцов: Большой курортный плавательный бассейн с зоной шезлонгов и барбекю на подиуме, ультрасовременный тренажерный зал, многофункциональный спортивный зал, детские игровые площадки и комнаты, круглосуточная охрана и консьерж.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (7 800 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Момин Султан
RERA Permit:
71262349745
