Вилла с 6 спальнями в Jumeirah Golf Estates

Цена: 19,059,946 USD
Расположение: Джумейра Гольф Эстейтс
Площадь Стройка: 13,284 Sqft
Площадь участка: 9,155 Sqft
Тип недвижимости: Готовые Виллы в Дубае
Размер недвижимости: 6-Спален
RERA Permit: 6544674890
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

Грандиозная гольф-усадьба с 6 спальнями на первой линии чемпионского гольф-поля в мировом курортном сообществе Jumeirah Golf Estates.

Архитектура и параметры усадьбы:

Вид на 18-луночное поле: Прямой панорамный обзор зеленых фервеев поля Earth Course, где проходит финал мирового тура DP World Tour Championship.
Планировка: 6 изолированных спален с личными ванными и гардеробными, парадная гостиная с камином, банкетный зал, кухня шеф-повара, кабинет, блок для прислуги и водителя.
Площадь: Площадь дома 13 284 кв. фута (1 234 м²), площадь участка 9 155 кв. футов.
Участок: Бассейн с подогревом и гидромассажем, панорамная зона барбекю, ландшафтный сад с автополивом.
Готовность: Сдана, свободна к заселению (Vacant on transfer).

🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Jumeirah Golf Estates (Flame Tree Ridge / Earth Course)

Девелопер:
Jumeirah Golf Estates / Nakheel

Год сдачи / Статус:
2020 / Сдана, заселена

Этажность / Формат:
Индивидуальная гольф-усадьба (G + 1)

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~3.2-3.8 AED / кв. фут в год

Паркинг:
Гараж на 3 автомобиля + открытые места

Архитектурная концепция: Ведущее в регионе гольф-комьюнити с двумя полями мирового класса Earth и Fire, спроектированными легендарным Грегом Норманом.

Внутренняя инфраструктура для жителей: Клубный дом Jumeirah Golf Estates Clubhouse со спа-центром, ресторанами Sports Bar и Flame Tree Restaurant & Grill, академией гольфа Peter Cowen Academy.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (69 950 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.