Особняк с 8 спальнями в Meydan

Цена: 14,986,377 USD
Расположение: Мейдан
Площадь Стройка: 18,000 Sq.ft
Площадь участка: 12,580 Sq.ft
Тип недвижимости: Готовые Особняки в Дубае
Размер недвижимости: 8-Спален
RERA Permit: 168440
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

Эксклюзивное предложение: приватный королевский особняк с 8 спальнями в престижном районе Meydan в непосредственной близости от ипподрома Meydan Racecourse и в 7 минутах езды от центра Дубая.

Архитектурные параметры особняка:

Формат: 4 уровня (Basement + Ground + 1st Floor + Rooftop Terrace) с персональным пассажирским лифтом на все этажи.
Планировка: 8 грандиозных мастер-спален с индивидуальными санузлами, парадная приемная с потолками 4.5 метра, банкетная столовая, семейная гостиная, 2 кухни (профессиональная и сервировочная), блоки для охраны и персонала.
Развлечения и спа: Собственный закрытый кинозал, спа-комплекс с сауной и хаммамом, тренажерный зал, винный погреб.
Площадь: Площадь дома (BUA) 18 000 кв. футов (1 672 м²), площадь приватного участка 12 580 кв. футов.
Территория: Ландшафтный сад с подогреваемым олимпийским бассейном, водопадами и крытой беседкой-патио.

🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Meydan Racecourse Private Mansions (Nad Al Sheba / Meydan)

Девелопер:
Meydan Group

Год сдачи / Статус:
2022 / Сдан, заселен

Этажность / Формат:
Индивидуальный дворец (B + G + 1 + Roof)

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~3.5-4.5 AED / кв. фут площади участка в год

Паркинг:
Закрытый подземный гараж на 6-8 автомобилей

Архитектурная концепция: Неоклассическая дворцовая архитектура в закрытом анклаве для резидентов высшего эшелона рядом со всемирно известным конным ипподромом Meydan Racecourse и The Meydan Hotel.

Внутренняя инфраструктура для жителей: Круглосуточный вооруженный КПП, приватный въезд, непосредственная близость к гольф-клубу The Track Meydan Golf, конным клубам, ресторанам отеля Meydan и молу Meydan One Mall.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (55 000 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.