Пентхаус с 4 спальнями в Port de La Mer

Цена: 8,038,148 USD
Расположение: Порт Де ла мер
Площадь Стройка: 5,068 Sqft
Тип недвижимости: Готовые Пентхаусы в Дубае
Размер недвижимости: 4-Спален
RERA Permit: 71262794678
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

В продаже трофейный пентхаус с 4 спальнями в уникальном средиземноморском прибрежном квартале Port de La Mer (девелопер Meraas) на полуострове Jumeirah 1.

Эксклюзивные особенности пентхауса:

Круговой обзор 360°: Огромная панорамная открытая терраса с захватывающими видами на открытое море, марину для яхт и футуристический скайлайн Downtown Dubai.
Планировка: 4 мастер-спальни с личными ванными комнатами en-suite, масштабный салон-гостиная, отдельная комната для горничной, гардеробные.
Площадь: 5 068 кв. футов (470.8 м²).
Средиземноморский образ жизни: Закрытый песчаный пляж, причал для яхт прямо у дома, променад с ресторанами и бутиками.
Готовность: Сдан, свободен к заселению владельца (Vacant).

🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Port de La Mer (Jumeirah 1, Dubai)

Девелопер:
Meraas

Год сдачи / Статус:
2022 / Сдан, заселен

Этажность / Формат:
Трофейный пентхаус на верхнем этаже малоэтажного дома

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~19-22 AED / кв. фут в год

Паркинг:
3 выделенных парковочных места

Архитектурная концепция: Первое в центральном Джумейра островное Freehold-сообщество в стиле итальянской и французской Ривьеры с мариной мирового класса на 190 причалов.

Внутренняя инфраструктура для жителей: Частный пляж только для резидентов, яхт-клуб Port de La Mer Yacht Club, открытые бассейны в каждом дворе, фитнес-центры, круглосуточная охрана.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (29 500 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.