Вилла с 6 спальнями в District One

Цена: 8,964,578 USD
Расположение: District One
Площадь Стройка: 9,688 Sqft
Тип недвижимости: Готовые Виллы в Дубае
Размер недвижимости: 6-Спален
RERA Permit: 65387169835
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

В продаже роскошная вилла с 6 спальнями в современном средиземноморском стиле в премиальном комьюнити District One (MBR City) у крупнейшей в мире рукотворной кристальной лагуны Crystal Lagoon.

Параметры и достоинства резиденции:

Шаговая доступность лагуны: Несколько минут пешком до бирюзовых вод и белых песчаных пляжей 7-километровой Crystal Lagoon.
Планировка: 6 мастер-спален с персональными санузлами и гардеробными, масштабная гостиная, столовая, современная кухня с островом, блоки для персонала.
Площадь: 9 688 кв. футов (900 м²).
Приватная территория: Собственный плавательный бассейн, терраса с перголой, ландшафтный сад с зонами отдыха.
Готовность: Сдана, полностью готова к комфортному проживанию семьи (Vacant).

🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити District One (Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City)

Девелопер:
Meydan Sobha

Год сдачи / Статус:
2021 / Сдана, заселена

Этажность / Формат:
Двухэтажная вилла (Ground + 1st Floor)

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~4.0-4.5 AED / кв. фут в год

Паркинг:
Закрытый гараж на 4 автомобиля

Архитектурная концепция: Флагманский поселок роскошных вилл вокруг рекордной кристальной лагуны Crystal Lagoon протяженностью более 7 километров.

Внутренняя инфраструктура для жителей: 8.4 км велосипедная и беговая трасса District One Cycling Track, пляжные клубы на лагуне, парки, международные школы и охрана 24/7.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (32 900 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.