Вилла с 5 спальнями в Jumeirah Golf Estates с видом на озеро
- Цена: 3,678,475 USD
-
Расположение: Джумейра Гольф Эстейтс
-
Площадь Стройка: 603 Кв.м
Площадь участка: 896 Кв.м -
Тип недвижимости: Готовые Виллы в Дубае
Размер недвижимости: 5-Спален -
RERA Permit: 6530153680
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
В продаже готовая семейная вилла с 5 спальнями в тосканском стиле в закрытом комьюнити Whispering Pines на территории знаменитого гольф-курорта Jumeirah Golf Estates.
Особенности и параметры виллы:
- Вид на озеро: Расположение на берегу живописного озера обеспечивает ощущение загородного спокойствия и панорамный обзор воды.
- Планировка: 5 спален en-suite со встроенными гардеробными, просторная гостиная с террасой, оборудованная кухня со встроенной техникой, блок для прислуги.
- Площадь: Площадь дома 603 м² (6 490 кв. футов), площадь участка 896 м².
- Участок: Бассейн с подогревом, пергола для барбекю, ландшафтный сад с системой автополива.
- Состояние: Готова к проживанию семьи (статус Vacant).
🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Jumeirah Golf Estates (Whispering Pines)
Jumeirah Golf Estates
2018 / Сдана, заселена
Двухэтажная вилла (Ground + 1st Floor)
100% Freehold (Безусловное владение)
~3.0-3.5 AED / кв. фут в год
Гараж на 2 автомобиля
Архитектурная концепция: Средиземноморские загородные виллы из песчаника и черепицы у знаменитых гольф-полей Earth & Fire.
Внутренняя инфраструктура для жителей: Клубный дом Jumeirah Golf Estates с ресторанами, бассейнами, академией гольфа и фитнес-клубом, круглосуточная охрана.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (13 500 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Усама Милед
RERA Permit:
6530153680
