Пентхаус с 4 спальнями в Serenia Residences

Цена: 17,711,172 USD
Расположение: Остров Пальма Джумейра
Площадь Стройка: 12 869 кв. футов
Тип недвижимости: Готовые Пентхаусы в Дубае
Размер недвижимости: 4-Спален
RERA Permit: 7121083094
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

В продаже трофейный пентхаус с 4 спальнями, занимающий целый этаж (Full Floor), в закрытом курортном комплексе Serenia Residences (девелопер Palma Holding) на восточном полумесяце (East Crescent) легендарного острова Palm Jumeirah.

Особенности эксклюзивного:

Формат: Весь этаж в единоличной собственности с приватным лифтовым холлом — абсолютная приватность без соседей по площадке.
Планировка: 4 грандиозные мастер-спальни с гардеробными и ванными en-suite, представительская гостиная со столовой зоной, шоу-кухня и отдельная рабочая кухня для шеф-повара, блок для персонала.
Круговой обзор 360°: Огромная панорамная терраса с захватывающими ракурсами на открытые воды Арабского залива, отель Atlantis The Royal, силуэты Dubai Marina и Ain Dubai.
Площадь: 12 869 кв. футов (1 195.5 м²).
Готовность: Лот полностью сдан, оборудован премиальной отделкой и готов к проживанию респектабельной семьи.

🏛️ Паспорт жилого комплекса Serenia Residences (East Crescent, Palm Jumeirah)

Девелопер:
Palma Holding

Год сдачи / Статус:
2018 / Сдан, заселен

Этажность / Формат:
Клубный курортный комплекс (G + 9 этажей)

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~22-24 AED / кв. фут в год

Паркинг:
4 выделенных крытых машиноместа

Архитектурная концепция: Премиальный малоэтажный ансамбль в стиле современной средиземноморской ривьеры от Hazel Wong. Прямой выход на собственный приватный пляж с белым песком и полное уединение вдали от городского шума.

Внутренняя инфраструктура для жильцов: 250 метров собственного частного песчаного пляжа, 50-метровый инфинити-бассейн олимпийского формата, детский бассейн с водными аттракционами, открытые джакузи, освещаемый теннисный корт, ультрасовременный тренажерный зал с видом на море, зеленые сады с зонами барбекю и консьерж-служба 24/7.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (65 000 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.