Апартаменты с 3 спальнями в Address Dubai Mall
- Цена: 3,106,268 USD
-
Расположение: Даунтаун
-
Площадь Стройка: 186 Кв.м
-
Тип недвижимости: Готовые Квартиры в Дубае
Размер недвижимости: 3-Спальни -
RERA Permit: 7117766807
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
В продаже видовые апартаменты с 3 спальнями в пятизвездочном гостинично-жилом комплексе Address Dubai Mall (Tower 2) от застройщика Emaar Properties в эпицентре Downtown Dubai.
Характеристики и преимущества объекта:
- Прямой переход в молл: Кондиционированный пешеходный переход прямо в галереи Dubai Mall.
- Планировка: 3 мастер-спальни с персональными санузлами, просторная гостиная с видовым балконом, кухня, комната для горничной, гостевой санузел.
- Площадь: 186 м² (2 002 кв. фута).
- Вид на фонтаны: Фронтальный обзор шоу танцующих фонтанов Дубая и башни Бурдж-Халифа.
- Сервис: Пятизвездочный сервис Address Hotels + Resorts, доступный для владельцев круглые сутки.
🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Address Dubai Mall (Tower 2, Downtown Dubai)
Emaar Properties
2019 / Сдан, заселен
60 этажей
100% Freehold (Безусловное владение)
~24-26 AED / кв. фут в год (включает Chiller и отельный сервис)
2 машиноместа в подземном паркинге
Архитектурная концепция: Премиальный гостинично-резидентский комплекс на главном бульваре Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd в минуте от Дубайской оперы и Dubai Mall.
Внутренняя инфраструктура для жителей: Инфинити-бассейн на террасе подиума, спа The Spa at Address, фитнес-центр премиум-класса, консьерж-служба 24/7.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (11 400 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
Агент
Момин Султан
RERA Permit:
7117766807
