Квартира с 3 спальнями в City Walk, Дубай
- Цена: 2,179,837 USD
-
Расположение: Сити Вок
-
Площадь Стройка: 2,574 Sq.ft
-
Тип недвижимости: Готовые Квартиры в Дубае
Размер недвижимости: 3-Спальни -
RERA Permit: 7131324664
-
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам
Детали проекта
Продаются просторные апартаменты с 3 спальнями в малоэтажном европейском квартале City Walk от девелопера Meraas в районе Al Wasl, в 5 минутах от пляжей Джумейры и небоскребов Downtown Dubai.
Особенности и преимущества лота:
- Угловая ориентация: Угловое расположение обеспечивает панорамный обзор центрального бульвара City Walk и скайлайна Дубая.
- Планировка: 3 изолированные спальни, просторный салон с панорамными окнами в пол, кухня с встроенной премиальной техникой, комната для прислуги, гардеробные.
- Площадь: 2 574 кв. фута (239.1 м²).
- Дизайнерский ремонт: Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт (Fully Upgraded), квартира полностью меблирована мебелью премиум-класса.
- Готовность: Свободна к заселению владельца (статус Vacant).
🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити City Walk (Building 14, Al Wasl)
Meraas
2018 / Сдан, заселен
Малоэтажный жилой корпус (G + 6 этажей)
100% Freehold (Безусловное владение)
~18-20 AED / кв. фут в год
2 выделенных машиноместа в подземном паркинге
Архитектурная концепция: Европейский урбанистический квартал с низкоэтажной застройкой, широкими пешеходными бульварами, фонтанами и арт-объектами в центре города.
Внутренняя инфраструктура для жителей: Бассейн на крыше с террасой для загара, фитнес-центр, пешеходная зона с ресторанами, бутики, концертная арена Coca-Cola Arena и охрана 24/7.
📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ
- Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
- 10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (8 000 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.
💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.
