Вилла с 5 спальнями в Al Barari

Цена: 13,324,251 USD
Расположение: Аль-Барари
Площадь Стройка: 8,223 sq.ft
Площадь участка: 11,790 sq.ft
Тип недвижимости: Готовые Виллы в Дубае
Размер недвижимости: 5-Спален
RERA Permit: 6521135940
Вас интересует эта недвижимость? Позвольте нам помочь вам

Заинтересованы Заинтересованы

Детали проекта

Эксклюзивная вилла с 5 спальнями в легендарном экологическом оазисе Al Barari — самом зеленом и уединенном комьюнити Дубая, окруженном ботаническими садами и пресноводными озерами.

Особенности и архитектура усадьбы:

Тропический ботанический оазис: Огромный приватный участок 11 790 кв. футов в окружении вековых деревьев, тропических растений и ручьев.
Планировка: 5 грандиозных спален с ванными en-suite, двухсветная гостиная, столовая, две кухни (для шеф-повара и семейная), терраса на крыше, блоки для персонала.
Площадь: Площадь дома 8 223 кв. фута (763.9 м²).
Бассейн и спа: Частный инфинити-бассейн, открытое джакузи, павильон для медитации и зона барбекю в окружении садов.
Приватность: Максимальный уровень конфиденциальности и тишины вдали от городской суеты.

🏛️ Паспорт комплекса / комьюнити Al Barari (The Residences, Dubai)

Девелопер:
Al Barari Development Company

Год сдачи / Статус:
2017 / Сдана, премиальная реновация

Этажность / Формат:
Индивидуальная усадьба (Ground + 1st Floor + Roof)

Право собственности:
100% Freehold (Безусловное владение)

Сервисные сборы DLD:
~4.5-5.5 AED / кв. фут в год

Паркинг:
Закрытый гараж на 3-4 автомобиля

Архитектурная концепция: Уникальный зеленый эко-заповедник Дубая, где более 80% из 18.42 млн кв. футов территории отдано под природные ботанические сады, озера и реки.

Внутренняя инфраструктура для жителей: Органический ресторан The Farm, премиальный спа-центр Heart & Soul Spa, велнес-клуб Body Language Health Club, теннисные академии, охрана 24/7.

📜 Порядок оформления сделки в DLD и Золотая виза ОАЭ

Официальная регистрация сделки: Сделка купли-продажи готового объекта регистрируется через аккредитованный офис Trustee Office Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный государственный сбор DLD составляет 4% от суммы договора + административный сбор Trustee Fee (4 000 AED + НДС). Официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed) оформляется в день проведения расчетов.
10-летняя Золотая виза инвестора: Стоимость объекта (48 900 000 AED) превышает установленный законодательством ОАЭ порог в 2 000 000 AED, что предоставляет инвестору безусловное право на получение 10-летней резидентской визы инвестора (UAE Golden Visa) с возможностью спонсирования членов семьи (супруги, дети) и домашнего персонала.

💡 Подробнее об оформлении читайте в наших экспертных гидах:
Золотая виза в Дубае за недвижимость и
Все расходы при покупке жилья.